Standard wykończenia
Standard wykończenia dla budynku B:
KONSTRUKCJA:
1. Posadowienie - budynek jest posadowiony na kolumnach CMC Φ 420mm o średniej długości 7m.
2. Fundamenty - płyta fundamentowa gr. 1,0m. żelbetowa z betonu B-37 w-8.
3. Układ nośny konstrukcji w ustroju słupowo ryglowym, żelbetowym wylewanym na mokro.
4. Ściany:
• Układ nośny konstrukcji w ustroju słupowo ryglowym z wypełnieniem przestrzeni między słupami ścianami z cegły silikatowej kl. 15,
• Ściany osłonowe zewnętrzne – murowane z betonu komórkowego,
• działowe typu ORTH.
5. Stropy - filigranowe z nadlewką żelbetową o łącznej grubości 15cm.
6. Klatki schodowe monolityczne wylewane na mokro z betonu B-37
7. Nadproża klatek schodowych monolityczne żelbetowe. Nad wejściami do mieszkań 2 x L19
8. Dach płaski z płyty żelbetowej, przykrytej styropianem gr. od 20cm. do 35cm. i izolowany papą termozgrzewalną z odwodnieniem systemem podciśnieniowym PLUVIA.
IZOLACJE:
1. Przeciwwilgociowe i wodochronne:
• izolacja przeciwwilgociowa płyty, ław i stóp żelbetowych - Dysperbit
,• izolacja pionowa ścian piwnic - 2x Dysperbit, zabezpieczony folią kubełkową,
• izolacja pozioma w garażu – Folia PCV,
• izolacja pozioma wyższych kondygnacji - folia PCV.
2. Termiczne:
• izolacja ścian zewnętrznych - wełna mineralna lub styropian gr. 18cm,
• izolacja ścian garażu - styropian gr. 8cm + 4cm,
• izolacja termiczna dachu - styropian gr. 20-35cm,
• izolacja stropów międzypiętrowych w piwnicy styropian lub wełna gr. 10cm a powyżej styropian gr. 5cm.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
1. Stolarka okienna- okna aluminiowe i okna PCV, wyposażone w szyby zespolone potrójnie szklone i nawiewniki umożliwiające infiltrację powietrza do pomieszczeń.
2. Balustrady – stalowe, malowane proszkowo wypełnione szybami.
3. Stolarka drzwiowa:
• drzwi zewnętrzne wejściowe - aluminiowe,
• drzwi wewnętrzne do mieszkań w klasie B,
• otwory drzwiowe w mieszkaniach bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
4. Tynki wewnętrzne- gipsowe maszynowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych.
5. Posadzki:
• na klatkach schodowych - płytki granitowe,
• mieszkania - podłoże betonowe przygotowane pod posadzki,
• balkony, loggie - płyty granitowe,
• parapety - wewnętrzne granitowe zewnętrzne systemowe.
WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
1. Windy - budynek został wyposażony w windy Schindlera.
2. Wentylacja mechaniczna.
3. Klimatyzacja mieszkań - indywidualna (w każdym mieszkaniu klimatyzator w jednym pokoju, jednostka zewn. na balkonie).
4. Instalacja wod.-kan.:
• piony z rur polietylenowe Rehau,
• zasilanie w wodę z sieci ośrodka Porta Mare,
• kanalizacja sanitarna i deszczowa odprowadzona do sieci ośrodka Porta Mare,
• instalacja ciepłej i zimnej wody (bez rozprowadzenia w mieszkaniach i bez osprzętu) rurami tworzywowymi Rehau, wodomierze zamontowane przy pionach na klatce schodowej,
• instalacja kanalizacji sanitarnej i wodnej w mieszkaniach - do rozprowadzenia przez właściciela lokalu,
• instalacja hydrantowa.
INSTALACJA C.O.:
1. Zasilanie z kotłowni gazowej ośrodka Porta Mare.
2. Piony z rur stalowych spawanych, rozprowadzenie w mieszkaniu w posadzce z rur Rehau.
3. Grzejniki kanałowe lub płytowe z zaworami termostatycznymi, a w łazience grzejniki drabinkowe.
4. Każdy lokal mieszkalny lub użytkowy posiada własną instalację z opomiarowaniem poboru ciepła zamontowanym w szafkach na klatce schodowej.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
1. Przyłącze napięcia prądu trójfazowego z pobliskiej stacji transformatorowej ośrodka Porta Mare.
2. Rozdzielnie główne usytuowane na parterze a, liczniki energii w pomieszczeniach ogólnodostępnych zlokalizowanych na poszczególnych kondygnacjach.
3. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z osprzętem.
4. Instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych (bez kuchenki).
5. Instalacja telefoniczna wewnętrzna doprowadzona do mieszkania.
6. Instalacja RTV i internetowa doprowadzona do mieszkania.
7. Instalacja niskoprądowa – czujka dymu w mieszkaniu.
8. Instalacja domofonowa - przywołanie z drzwi wejściowych do mieszkania poprzez słuchawkę telefoniczną.
9. Instalacja odgromowa.
10. Instalacja SAP.
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
1. Elewacja budynku - w zdecydowanej większości - tynk cienkowarstwowy, strukturalny - "System Atlas" albo podobny.
2. Zagospodarowanie terenu wokół budynku zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
Standard wykończenia dla budynku C:
KONSTRUKCJA:
1. Fundamenty - płyta fundamentowa gr. 0,9m. żelbetowa.
2. Układ nośny konstrukcji – kondygnacja - 1 i 0 wylewane, pozostałe kondygnacje ściany prefabrykowane, stropy z płyt kanałowych typu "Żerań", balkony prefabrykowane, ostatnie kondygnacje w układzie słupowo – ryglowym ze stropem filigran.
3. Ściany:
• Wewnętrzne - prefabrykowane żelbetowe, ostatnie kondygnacje murowane z silkikatu gr 24cm,
• Zewnętrzne – prefabrykowane trójwarstwowe, ostatnie kondygnacje murowane z betonu komórkowego,
• działowe typu ORTH.
4. Stropy- płyty kanałowe "Żerań".
5. Klatki schodowe monolityczne wylewane na mokro z betonu B-37 i prefabrykowane.
6. Dach płaski z płyty żelbetowej, przykrytej styropianem gr. od 20cm. do 35cm. i izolowany papą termozgrzewalną z odwodnieniem systemem podciśnieniowym PLUVIA.
IZOLACJE:
1. Przeciwwilgociowe i wodochronne:
• izolacja przeciwwilgociowa płyty, ław i stóp żelbetowych - Dysperbit,
• izolacja pionowa ścian piwnic - 2x Dysperbit,
• izolacja pozioma w piwnicy – Folia PCV,
• izolacja pozioma wyższych kondygnacji - folia PCV.
2. Termiczne:
• izolacja ścian zewnętrznych - wełna mineralna lub styropian gr. 18cm, a elementów żelbetowych jak balkony i ściany przy balkonach 10cm,
• izolacja termiczna dachu - styropian gr. 20-35cm,
• izolacja stropów międzypiętrowych w piwnicy styropian lub wełna gr. 10cm a powyżej styropian.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
1. Stolarka okienna - okna aluminiowe i okna PCV, wyposażone w szyby zespolone potrójnie szklone i nawiewniki umożliwiające infiltrację powietrza do pomieszczeń.
2. Balustrady – stalowe, malowane proszkowo wypełnione szybami.
3. Stolarka drzwiowa:
• drzwi zewnętrzne wejściowe - aluminiowe,
• drzwi wewnętrzne do mieszkań w klasie B,
• otwory drzwiowe w mieszkaniach bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
4. Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe w mieszkaniach i na klatkach schodowych.
5. Posadzki:
• na klatkach schodowych - płytki granitowe,
• mieszkania- podłoże betonowe przygotowane pod posadzki,
• balkony, loggie - płyty granitowe,
• parapety - wewnętrzne granitowe zewnętrzne systemowe.
WYPOSAŻENIE BUDYNKU:
1. Windy - budynek został wyposażony w windy Schindlera.
2. Wentylacja mechaniczna.
3. Klimatyzacja mieszkań - indywidualna (w każdym mieszkaniu klimatyzator w jednym pokoju, jednostka zewn. na balkonie).
4. Instalacja wod.-kan.:
piony z rur polietylenowe Rehau,
• zasilanie w wodę z sieci ośrodka Porta Mare,
• kanalizacja sanitarna i deszczowa odprowadzona do sieci ośrodka Porta Mare,
• instalacja ciepłej i zimnej wody (bez rozprowadzenia w mieszkaniach i bez osprzętu) rurami tworzywowymi Rehau, wodomierze zamontowane przy pionach na klatce schodowej,
• instalacja kanalizacji sanitarnej i wodnej w mieszkaniach - do rozprowadzenia przez właściciela lokalu,
• instalacja hydrantowa.
INSTALACJA C.O.:
1. Zasilanie z kotłowni gazowej ośrodka Porta Mare.
2. Piony z rur stalowych spawanych, rozprowadzenie w mieszkaniu w posadzce z rur Rehau.
3. Grzejniki kanałowe lub płytowe z zaworami termostatycznymi, a w łazience grzejniki drabinkowe.
4. Każdy lokal mieszkalny lub użytkowy posiada własną instalację z opomiarowaniem poboru ciepła zamontowanym w szafkach na klatce schodowej.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
1. Przyłącze napięcia prądu trójfazowego z pobliskiej stacji transformatorowej ośrodka Porta Mare.
2. Rozdzielnie główne usytuowane na parterze a, liczniki energii w pomieszczeniach ogólnodostępnych zlokalizowanych na poszczególnych kondygnacjach.
3. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z osprzętem.
4. Instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych (bez kuchenki).
5. Instalacja telefoniczna wewnętrzna doprowadzona do mieszkania.
6. Instalacja RTV i internetowa doprowadzona do mieszkania.
7. Instalacja niskoprądowa – czujka dymu w mieszkaniu.
8. Instalacja domofonowa - przywołanie z drzwi wejściowych do mieszkania poprzez słuchawkę telefoniczną.
9. Instalacja odgromowa.
10. Instalacja SAP.
ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE:
1. Elewacja budynku - w zdecydowanej większości - tynk cienkowarstwowy, strukturalny - "System Atlas" albo podobny.
2. Zagospodarowanie terenu wokół budynku zgodnie z planem zagospodarowania terenu.